Estúdio de 48 m² no 8.º andar, em Vilamoura, com Alojamento Local a operar e desempenho comprovado. Uma oportunidade rara para o investidor de rendimento que procura cash flow estabilizado desde o primeiro dia — sem obras, sem espera, sem montar operação do zero.
📊 Desempenho real (2025)
· Receita bruta: €26.058
· Receita líquida (após taxas de plataforma): €21.982
· 262 noites reservadas (~72% de ocupação)
· Classificação de 4,84★ em 412 avaliações
Números reais e verificáveis, sustentados por uma reputação já consolidada nas plataformas.
🏠 O imóvel
Estúdio totalmente remodelado e mobilado, com arrecadação. Remodelação integral há poucos anos — incluindo canalização e instalação elétrica novas. O que o distingue é a identidade: mobiliário maioritariamente feito à mão e por medida, cozinha artesanal em cimento e madeira, banheira construída no local com capacidade para duas pessoas, teto decorado com estrelas e TV curva de grande formato. Unidades assim, com carácter próprio, são difíceis de replicar e destacam-se nas plataformas de reserva — o que se traduz em maior procura e melhores tarifas.
🔑 Pronto a render (turnkey)
Vende-se totalmente equipado e a funcionar: móveis, eletrodomésticos, loiça, toalhas, lençóis e enxoval incluídos. O investimento já realizado em remodelação, mobiliário e equipamento — na ordem dos €70.000 — transita integralmente para o comprador. Continua a operar no dia seguinte à escritura.
📍 Localização
Em Vilamoura, a cerca de 10 minutos a pé da Marina — um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve, com forte sazonalidade alta e procura internacional durante grande parte do ano.
✨ Ainda a favor
· Água incluída no condomínio
· Prédio com videovigilância
· 8.º andar, com boa luz e vista
Uma operação chave-na-mão, com histórico de receitas, reputação construída e uma unidade com identidade única. O tipo de ativo que começa a dar retorno no dia a seguir à compra.
🤝 Partilha de comissão 50% | 50% com todos os profissionais detentores de licença AMI válida.
☎️ Se é profissional do setor e possui cliente qualificado, estou disponível para colaborar.
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